Ada Güncel Haber

"Ölünceye kadar bakma sözleşmeleri, yaşlılık döneminde bakım ihtiyacı duyan bireyler için hayati bir araçtır. Ancak bu sözleşmelerin yanlış veya bilinçsiz düzenlenmesi, bireyin yaşamını kolaylaştırmak yerine mirasçılar için büyük sorunlara neden olabilir" dedi.

Bu sözleşmenin, bir tarafın (bakım borçlusu) diğer tarafın (bakım alacaklısı) yaşamının sonuna kadar bakımını üstlenmesi karşılığında, belirli bir malvarlığının veya maddi değerin kendisine devredilmesini içerdiğini belirten Aygüneş, bakım borçlusunun hısım, eş, bir akraba ya da tamamen farklı bir üçüncü kişi olabileceğini ifade etti.

Bakım alacaklısının, bakım borçlusuna hayattayken malvarlığını devredebildiğini veya ölümünden sonra geçecek şekilde düzenleme yapabildiğini aktaran Aygüneş, bu sözleşmelerin yaşlılıkta barınma, temizlik, beslenme gibi günlük ihtiyaçların karşılanmasını garanti altına alırken, aynı zamanda taraflara hukuki ve mali sorumluluklar yüklediğini belirtti.

Aygüneş, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin geçerli olabilmesi için şu şartlara dikkat edilmesi gerektiğini söyledi:

Sözleşmenin noter, sulh hâkimi veya tapu sicil müdürü huzurunda yapılması,

Sözleşmeyi imzalayan bireylerin ayırt etme gücüne sahip olması,

Bakımın kapsamı, sürekliliği ve malvarlığının devri gibi detayların açıkça belirtilmesi.

Aygüneş, bu tür sözleşmelerin beraberinde getirebileceği risklere de değindi:

1. Mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yapılan muvazaalı işlemlerin mirasçılar için büyük mağduriyetlere neden olabileceğini,

2. Saklı paylı mirasçıların, bu sözleşme nedeniyle hak kaybına uğrayabileceğini ve dava açabileceğini,

3. Belirsiz ya da yanlış düzenlenen sözleşmelerin, taraflar arasında uzun süren hukuki uyuşmazlıklara yol açabileceğini ifade etti.

Aygüneş, ölünceye kadar bakma sözleşmesinin şu durumlarda sona erebileceğini belirtti:

Tarafların karşılıklı anlaşmasıyla yazılı olarak feshedilmesi,

Bakım alacaklısının ölmesi,

Bakım borçlusunun yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda fesih talebi,

Taraflardan birinin sözleşmeden dönmesi.

Bu sözleşmelerden doğabilecek hukuki süreçlere de değinen Aygüneş, saklı payı ihlal edilen mirasçıların dava açma hakkının bulunduğunu, mirasçıların sözleşmenin muvazaalı olduğunu kanıtlayarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunabileceğini ve bakım borçlusunun yükümlülüklerini yerine getirememesi durumunda sözleşmenin iptal edilebileceğini söyledi.

"Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, yaşlılıkta güvence sağlamak için güçlü bir araç olabilir. Ancak bilinçsizce düzenlenirse, bireyler ve mirasçılar için ciddi sorunlara neden olur. Bu nedenle, mutlaka bir hukukçudan destek alarak adım atılmalıdır. Doğru bir şekilde düzenlenen sözleşmeler, herkes için huzurlu bir yaşlılık dönemi sağlar" dedi.

Bu sözleşmelerin sağladığı faydalardan tam anlamıyla yararlanmak için dikkatli hareket edilmesi ve uzman bir avukata danışılması gerektiği vurgulandı.