Ada Güncel Haber

Fatma YAVAŞ / Ada Güncel Özel Haber

“İnanç sözleşmesi güven ilişkisinin belgesidir”

Av. Mehmet AYGÜNEŞ, inanç sözleşmesini şu sözlerle tanımladı:

“İnanç sözleşmesi; bir mal veya hakkın, belirli bir amaç doğrultusunda ve güven ilişkisine dayanarak bir başkasına devredilmesini öngören bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmeyle devralan kişi, malı ya da hakkı inanç ilişkisine uygun olarak kullanmayı ve gerektiğinde geri devretmeyi taahhüt eder.”

AYGÜNEŞ, sözleşmenin Türk hukukunda doğrudan düzenlenmediğini, ancak sözleşme serbestîsi ilkesi gereği geçerlilik kazandığını vurguladı.

En çok taşınmaz ve şirket hisselerinde görülüyor

İnanç sözleşmelerinin en sık karşılaşıldığı alanlara değinen Av. AYGÜNEŞ, şu ifadeleri kullandı:
“En çok taşınmaz devri, şirket hissesi devri ve araç gibi değerli eşyaların devrinde karşımıza çıkar. Örneğin bir arsa, görünürde bir başkasının üzerine tescil edilebilir veya şirket hisseleri fiili sahibi dışında bir kişi adına kayıtlı tutulabilir. Tüm bu devirler, taraflar arasındaki güven ilişkisine dayanır.”

“Yazılı ve resmi şekil şartı olmazsa hak kaybı kaçınılmaz”

İnanç sözleşmesinin geçerliliği konusunda kritik uyarılarda bulunan AYGÜNEŞ, “İnanç sözleşmesinin yazılı şekilde yapılması çok önemlidir. Taşınmaz devri söz konusuysa inanç sözleşmesi mutlaka resmi senetle düzenlenmelidir. Şirket hissesi devrinde de yazılı şekil şartı aranır. Resmi şekle uyulmadığında, mahkemede tapu iptali ve tescil gibi talepler genellikle reddedilir.” dedi.

“Geri alma ve tazminat davaları açılabilir”

İnanç sözleşmesine dayanarak hangi davaların açılabileceğini de anlatan AYGÜNEŞ, “Taşınmazın geri alınması için tapu iptal ve tescil davası, şirket hisselerinin devri için iade davası, zarar söz konusuysa tazminat davası açılabilir. Bu davalar, yazılı ve resmi şekil şartlarına uygun bir inanç sözleşmesi mevcutsa çok daha güçlü bir şekilde ileri sürülebilir.” ifadelerini kullandı.

“Mutlaka avukat desteği alınmalı”

Av. Mehmet AYGÜNEŞ, son olarak şu tavsiyelerde bulundu:
“İnanç sözleşmeleri ciddi riskler taşır. Mutlaka yazılı, mümkünse noter huzurunda ve taşınmazlar için resmi senetle yapılmalıdır. İleride hak kaybı yaşamamak için sürecin en başından itibaren bir avukattan hukuki destek alınmasını tavsiye ediyorum.”