80 Konutluk Sitede Tapuların Teslim Edilmediği İleri Sürüldü
Site sakinleri tarafından aktarılan bilgilere göre Pera Konakları 80 daireden oluşuyor ve yaklaşık 250 kişi burada ikamet ediyor. İnşaat sürecinde ilk etapta 5 tapu verildiği, ancak bu tapulardan birinin yapılan itiraz sonucunda geri alındığı ve bugün itibarıyla yalnızca 4 tapunun fiilen hak sahiplerinde bulunduğu belirtildi.
Sakinler, geri kalan 76 konuta ilişkin tapuların mevcut olduğunu ancak arsa sahipleri tarafından teslim edilmediğini ileri sürdü. Tapuların hak sahiplerine verilmemesi nedeniyle mülkiyet belirsizliğinin devam ettiği ifade edildi.
Hak sahipleri, konutlarını bedelini ödeyerek satın aldıklarını, aradan geçen yıllara rağmen tapuların kendilerine teslim edilmediğini belirtti. Sürecin kooperatif modeliyle başladığı, ancak arsa sahipleri ile kooperatif arasında yaşanan uyuşmazlık nedeniyle mülkiyet sorununun çözülemediği bildirildi.
Site sakinleri hukuki hak arayışlarını sürdürdüklerini, dava süreçlerinin devam ettiğini ve taleplerinin mülkiyet haklarının netleştirilmesi olduğunu kaydetti.
“Hayaller Kuruldu, Birikimler Buraya Harcandı”
Ada Güncel’e ulaşan site sakinleri, söz konusu konutların yalnızca bir taşınmaz değil, hayat birikimlerinin sonucu olduğunu ifade etti. İçlerinde emeklilerin bulunduğu, tüm tasarruflarını bu daireye yatıranların, babasından kalan arsayı ya da aracını satarak burada ev sahibi olanların olduğu belirtildi.
Bazı aileler özellikle yaşlı kesimin yaşanan belirsizlik nedeniyle ciddi psikolojik yıpranma yaşadığını bildirdi. Aile yakınları, anne ve babalarının hayati endişe duyduğunu, sürekli gergin olduklarını ve yemek yerken dahi ağlama krizleri yaşandığını aktardı.
Site sakinleri evlerinde huzur kalmadığını, siteye yabancı bir kişinin girmesi halinde dahi tedirginlik yaşandığını ifade etti. “Bir kurye gelse bile endişeleniyoruz. Yine ne olacak, ne yaşayacağız diye düşünüyoruz” sözleri aktarıldı.
Bazı sakinler sürecin yalnızca hukuki bir ihtilaf değil, insani bir yıkım anlamına geldiğini dile getirdi.
Yıkım Çalışmaları Başlatıldı
Site sakinlerinin beyanına göre yıkım süreci megafonlu anonslarla duyuruldu. Farklı tarihler içeren bildirimlerin ardından bir blokta yıkım çalışmalarının başlatıldığı bildirildi. Daha önce bir günlüğüne durdurulduğu belirtilen çalışmaların ertesi gün yeniden devam ettiği aktarıldı.
Ada Güncel tarafından olay yerinde yapılan gözlemlerde çalışmaların sabah saat 09.00’da başladığı ve akşam 18.00’e kadar sürdüğü görüldü. Ağır iş makineleriyle gerçekleştirilen yıkım sırasında site içi yaşamın devam ettiği, bloklarda ikamet edenlerin bulunduğu ve araçların park halinde olduğu tespit edildi.
Sahada yapılan incelemelerde çalışma alanının tamamen izole edilmediği ve kapsamlı bir güvenlik çemberi oluşturulmadığı görüldü. Site sakinleri özellikle rüzgârlı havalarda moloz, taş ya da metal parçalarının savrulabileceği yönündeki endişelerini dile getirdi.
Üst katlarda yaşayan bazı sakinler yıkım sırasında oluşan titreşim nedeniyle kendilerini güvende hissetmediklerini ifade etti. “Bina üzerimize gelecek gibi hissediyoruz” beyanında bulunuldu.
Yıkım Sürecinin Hukuki Çerçevesi
Belediyeler, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili mevzuat kapsamında ruhsatsız ya da ruhsata aykırı yapılar hakkında yıkım kararı alabiliyor. Ancak bu sürecin belirli idari aşamalardan geçmesi gerekiyor.
Uzman değerlendirmelerine göre öncelikle yapıya ilişkin teknik tespit yapılması, ardından belediye encümeni tarafından yıkım kararı alınması ve kararın hak sahiplerine usulüne uygun şekilde tebliğ edilmesi gerekiyor. Tebligatın ardından ilgililerin idari yargı yoluna başvurma ve yürütmeyi durdurma talebinde bulunma hakkı bulunuyor.
Kararın kesinleşmesi halinde uygulama aşamasında yalnızca yapının ortadan kaldırılması değil, çevre ve insan güvenliğinin sağlanması da idarenin sorumluluğunda bulunuyor. Özellikle aktif olarak kullanılan yerleşim alanlarında tahliye planlamasının yapılması, çalışma alanının fiziki bariyerlerle izole edilmesi, yaya ve araç trafiğinin düzenlenmesi, moloz ve yapı parçalarının çevreye zarar vermesini engelleyecek teknik önlemlerin alınması ve iş sağlığı güvenliği kurallarının uygulanması gerekiyor.
İdare hukukunda kamu hizmetinin yürütülmesi sırasında üçüncü kişilerin zarar görmemesi için gerekli tüm tedbirlerin alınması esası bulunuyor. Bu kapsamda içinde yaklaşık 250 kişinin yaşamaya devam ettiği bir yerleşkede yürütülen yıkım çalışmalarında güvenlik planlamasının önem taşıdığı değerlendiriliyor.
Endişeli Bekleyiş Devam Ediyor
Pera Konakları sakinleri bir yandan tapu belirsizliği nedeniyle hak arayışını sürdürürken, diğer yandan yıkım sürecinin yarattığı güvenlik kaygısıyla karşı karşıya olduklarını ifade etti.
“Yıkıma mı üzülelim, yıllardır süren mağduriyete mi?” diyen bazı sakinler artık gülemediklerini ve evlerinde huzur kalmadığını dile getirdi. Aileler özellikle yaşlı bireylerin psikolojik olarak ciddi şekilde etkilendiğini belirtti.
Yıkım çalışmalarının bir süre daha devam edebileceği belirtilirken, site sakinlerinin endişeli bekleyişi sürüyor.
ADA GÜNCEL YORUMU
80 konutluk ve yaklaşık 250 kişinin yaşadığı bir yerleşim alanında tapuların mevcut olduğu ancak hak sahiplerine teslim edilmediği iddiası ile eş zamanlı yürütülen yıkım süreci hem hukuki hem de insani boyut taşıyor.
İdari işlemlerin dayanağının, tebligat sürecinin ve sahadaki güvenlik planlamasının kamuoyuna açık biçimde ortaya konulmasının önem taşıdığı görülüyor.
Konuya ilişkin olarak Kuşadası Belediyesi tarafından yapılacak ayrıntılı açıklama sürecin hukuki ve teknik çerçevesinin netleşmesi açısından belirleyici olacak.
Ada Güncel gelişmeleri takip ediyor.
NOT: BU HABERİN TAMAMI VİDEOLUDUR
SİTEMİZİN SOSYAL MEDYALARINDAN TAKİP EDEBİLİRSİNİZ..
LİNKLER AŞAĞIDADIR:
https://www.instagram.com/reel/DVTOpUljICH/?igsh=OHRoeDM0bTNyNzc0
https://www.instagram.com/reel/DVTPqSBDIrz/?igsh=MnU0M2Y4ZWxiMXdm
Bir yanıt yazın